坚持“双轮驱动”，新黄浦厚植金融显成效

不(bù)久(jiǔ)前，上海新黄浦实业集团(tuán)股(gǔ)份(fèn)有限公司(sī)（证券代码：600638，以下简称“新黄浦”）发布关(guān)于开展(zhǎn)保障(zhàng)性租赁住房(fáng)公募REITs项目申(shēn)报发行工作的(de)公告(gào)。该项REITs若是能够顺利推出(chū)，将成为上海区域的第四笔(bǐ)保租房公募REITs。

未雨(yǔ)绸缪及早 布局房地产+金融“双(shuāng)轮驱动
”

这是新(xīn)黄
浦在房地产金融领域持续发力的又一全新探索。在此之前，这家上海市(shì)内最早组建上市(shì)的(de)老牌房地产企业已在(zài)金融领域长期布局(jú)、耕耘多年。

公司早在(zài)多年前即已(yǐ)预判，房地产市场面临中长期深度调整必然趋势，同时，金(jīn)融行业开放进程(chéng)不断(duàn)加快，各类
金融(róng)创新层出不穷(qióng)，而且金融活动与房地产业务天然存在紧密(mì)联系，选择金融细(xì)分领域果断实施多元化拓展，可以(yǐ)在摩擦成本相对较低的情况下较快(kuài)产生协同(tóng)效应。

在房地(dì)产+金融“双轮驱动”战 略指(zhǐ)导下，2007年，公司全资收购华闻期货有(yǒu)限公司。以此为(wèi)发端，经过十数年厚植(zhí)培育，目前新黄浦已持有华闻(wén)期货有限公司(sī)100%股权、上海浦浩投资有限公司100%股权、上海新黄浦投资管(guǎn)理有限公司100%股权、江西瑞奇期货有限公司20%股权、中泰信托有限责任公司(sī)30%股权(第二大(dà)股东，与公司第一大股(gǔ)东——华闻控股合(hé)计持股逾60%，并经(jīng)该公司(sī)间接控股(gǔ)大成基金(jīn)管(guǎn)理有限公司)。业已初具期货、信托、基金牌照齐全的金融控股(gǔ)集团雏(chú)形。

厚(hòu)积薄(báo)发金融板块迸发勃勃生机(jī)

公司保持(chí)战略定力，长期坚持(c坚持“双轮驱动”，新黄浦厚植金融显成效hí)“双轮驱动”。这项长期性、系统(tǒng)性工程(chéng)近年来日益凸显方向正确、前景(jǐng)广阔。

作为公司金融布局(jú)中最先落子，华闻期货近年来一马当先、捷报频传。该公司秉承“战略引领、科技赋能、人才立(lì)司、管理强司”经营理(lǐ)念，通过以(yǐ)数字(zì)化转型为核心，打通高频、互联网(wǎng)、资管和财富管(guǎn)理三(sān)大(dà)战略板块(kuài)互联互通，持续(xù)提升核心竞争力和品牌价值，多项关键性指标(biāo)已跻身行(x坚持“双轮驱动”，新黄浦厚植金融显成效íng)业第一阵营。

2021年，公司发展迎来里程碑式重大转折
。当年(nián)在房地产(chǎn)业务继续保(bǎo)持稳健经营(yíng)态(tài)势下，华闻期货对新黄(huáng)浦利润贡献度首次突破50%。而这项转(zhuǎn)折的战略意义在于，公司多年布局的金融板块开始作出(chū)与其战(zhàn)略(lüè)定位相符(fú)合的利润贡献，房地产+金(jīn)融“双轮驱动”战略已经实质性落地见效。

此外，公司近年来立足房地产+金融一体化发展(zhǎn)的战略意图与先期准备，在“期、信、基”牌(pái)照基本齐全的基础上，发坚持“双轮驱动”，新黄浦厚植金融显成效挥房地产开发(fā)经营(yíng)专(zhuān)业优(yōu)势，通过先行(xíng)先(xiān)试(shì)金(jīn)融与房(fáng)地产互动互补一(yī)体发展，做(zuò)精做(zuò)优房地(dì)产金融特色服务，为公司获取稳定、可持续增长利润来源并(bìng)力求成为房地产与金融平台对接的(de)典范。而前述(shù)REITs发(fā)行计(jì)划一旦成功，势将进一步提升公司(sī)保租房滚动投资(zī)能力，实现“投(tóu)、融、建、管、退”全周期运营机(jī)制培育，从(cóng)而(ér)为新黄浦“双轮(lún)驱动”战略再辟新(xīn)路(lù)、再添(tiān)动力。(CIS)

校对：祝甜婷

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