外高桥去年净利润9.28亿元持有产业物业约380万平方米

外高桥近日发布的(de)2023年年(nián)报显示(shì)，报告期内，公司实现营业(yè)收入75.69亿元，同比减少16.44%；实现归母净利(lì)润9.28亿元，同比减少25.2%，拟(nǐ)每(měi)10股派(pài)发(fā)现(xiàn)金红利4.10元（含税），分红比例为50.15%，较上年提升20个(gè)百分点。

2023年，面对复杂多变和充满(mǎn)挑战(zhàn)的国际国内经济形势，外高桥秉承(chéng)“创新(xīn)自(zì)由贸(mào)易园区运营商全产业链集成服(fú)务供应商”的战略定位，全(quán)力以(yǐ)赴(fù)拼招商，凝(níng)心聚力抓开发，提质增效控风险，改革创(chuàng)新谋(móu)发展，较好地完成了各项工作目标和任务。

年报显(xiǎn)示，2023年，外高(gāo)桥营业收入中占经营收入和利润比重较大的三大(dà)主(zhǔ)营业务板块分(fēn)别为物业经营、贸易及服务以及商业房产销售。其中，物业经营方面，外(wài)高桥2023年新增(zēng)出租面积35.45万平(píng)方米，全年洽谈(tán)项目337个，落地134个。2023年，外高桥物业经(jīng)营业务实现经营收入20亿元，较上年同比增长22.78%。

值得(dé)一提的是，在(zài)2023年全国主要城市的产业园区空(kōng)置率呈上升趋(qū)势的情况下，外高桥各类物业综合空置率(lǜ)为7.98%，其中厂房、仓库等产业物业(yè)空置率仅为(wèi)7.36%，较2022年下降约3个百(bǎi)分点，呈现出较强(qiáng)的稳健性和成长(zhǎng)性。

贸易及(jí)服务方面，2023年(nián)，外(wài)高桥国际贸易业务继续(xù)在上(shàng)海市保(bǎo)持(chí)领先地位，全年进(jìn)出口代理货值101亿美元，进出口自营货值2.23亿美元。贸易及服务业务该年度为外高桥带来35.45亿元营业收入，占年(nián)度营业收入的46.8%。

商业房产销(xiāo)售(shòu)方(fāng)面，为满足投资入驻产业园区的企业人员的居(jū)住需求，实现(xiàn)宜居宜业产城融合的国际(jì)贸(mào)易城，外高桥主要在(zài)森兰(lán)楔形绿(lǜ)地范围从事住(zhù)宅开(kāi)发建设、销售及物业管理(lǐ)，并择机在(zài)浦东新区其(qí)他区域内布局。2023年，商(shāng)业房产销售(shòu)业务为(wèi)外(wài)高桥带来收入(rù)16.9亿元。

经过30多年的(de)发展，外高桥积累了数量(liàng)庞大(dà)的企业资源。截至2023年末(mò)，上海自贸(mào)区保(bǎo)税区域注册企业2.3万(wàn)余家，这是外(wài)高桥持续稳定发展最宝贵(guì)的资源。目前，外高桥持有各类物业近500万平方(fāng)米，其中(zhōng)产业(yè)物业约380万平方米。

2024年(nián)是推进外高桥“十四五”规划目标任务的攻坚之年。外高桥表示，将抓住浦东综合改革(gé)试点、自(zì)贸区制度型开(kāi)放、“丝路电商”合(hé)作先(xiān)行区建设等方案出台的重大机遇，加(jiā)强政策研究、争取项目突(tū)破，切实将政策优势转化为招商核心竞争力。坚持(chí)稳(wěn)中求进工作总基调，聚焦产业发展、城市(shì)更(gèng)新、国(guó)企(qǐ)改革三项中心工作，以市场为导向，以项目为抓手(shǒu)，以改革为动力，以资本(běn)为支撑，全力稳住租赁外高桥去年净利润9.28亿元持有产业物业约380万平方米收入压(yā)舱石，努力拓展贸易和服务(wù)收入增长点，坚决打好(hǎo)销售(shòu)收入攻坚战，奋力实现量的稳步增长与质的(de)持续提升。

根据2023年年报(bào)，外高桥预(yù)计2024年将(jiāng)实(shí)现营业收入84.16亿元，同比增长11.19%；归母净(jìng)利润10.01亿元，同比增长(zhǎng)7.87%。2024年，外高桥力争在存量产业物外高桥去年净利润9.28亿元持有产业物业约380万平方米业租赁率保(bǎo)持较高水平的基(jī)础上，新增产业物业租赁率突破50%，森兰片区(qū)商(shāng)办物业（不含森兰天地）整体出租率不低于80%，森兰印象城预招商率不低于(yú)25%等。此外，2024年，外(wài)高(gāo)桥营运中心(xīn)进(jìn)出口贸易额(é)力争实现110亿美元。

校对：彭其华

未经允许不得转载：湖南迅雷文化传媒有限公司-岳阳广告公司|岳阳喷绘写真|岳阳印刷|岳阳镜面媒体-www.yy-xl.cn 外高桥去年净利润9.28亿元持有产业物业约380万平方米