房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交
面积环比下降
19.7%，同比下降35.9%

来(lái)源：Gangtise投研

房地产 分(fēn)析师表示，30个样本城市(shì)新房9月9日~9月15日周成交面积(jī)环比下降19.7%，同比下降35.9%，年初(chū)至今处于近5年(nián)最(zuì)差情况；2023年销售前高后低，7~8月是分水岭，现在处(chù)于低基(jī)数窗口(房地产:30个样本城市新房9月9日~9月15日周成交面积环比下降19.7%，同比下降35.9%kǒu)期，但新房(fáng)周度成交跌(diē)幅未明显(xiǎn)收窄。法拍房实际(jì)量可能高(gāo)于(yú)挂(guà)牌量，银(yín)行采取允许贷款人(rén)缓付本(běn)息等措施应对(duì)，但如果经济(jì)无大变化，法拍量仍有较大概率进一(yī)步上升。库
存方(fāng)面，一线城市(shì)中上海相对(duì)库存去化周期从 2023年同期8个月到(dào)现在(zài)14.5个月，而深圳在18个月以上，广州26个月，北京30多个(gè)月；66%的二线城市在20个月以上库(kù)存去化周期(qī)；80%三线城市的库存在(zài)20个月以上，库存压力大且年(nián)初以来(lái)逐月上升，高库存会促使(shǐ)开发(fā)商降价促销影响市场。

责(zé)任编辑：张倩(qiàn)

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